Prodej prostorného rodinného domu v ulici Meinlinova, Praha 9 - Koloděje

Kontakt na makléře:

Alena Vacková
e-mail: nemovitosti@alvereality.cz
telefon: 724 764 889

Základní údaje:

Typ: rodinný dům, vila
Adresa: Praha 9 - Koloděje
Velikost: neuvedeno
Zastavěná plocha: 170 m2
Užitná plocha: 240 m2
Pozemek: 645 m2
Okna: plastová okna
Střecha: betonové tašky
Topení: ústřední elektrické
Cena: 15 000 000,- Kč

Popis:

Dům stojí na vlastním oploceném pozemku o rozloze 645m2 v zástavbě rodinných vilek. Krásná, klidná a žádaná lokalita.
Jedná se o novostavbu z roku 2009. Dům je postaven z porobetonu (ytong) a je zateplený.
V domě jsou dvě bytové jednotky se samostatným vchodem, v přízemí se nachází malý byt 1+kk: pokoj 12m2, chodba 4m2 s kuchyňským koutem, koupelna 3m2 se sprchovým koutem a s WC. Vhodný pro jednu osobu, případně jako kancelář nebo k vedlejšímu příjmu. Vchod za garáží.
Dále je zde byt 5+1, 3x koupelna, 3x wc, 3x komora. Pokoje jsou velmi prostorné, možno upravit až na 7+1. Rozdělením hlavní ložnice a přepůlením obývacího pokoje.
Rozměry místností:
V přízemí domu je dvougaráž 33,6m2, předsíň hala 8,6m2, menší koupelna se sprchovým koutem a WC 2,9m2, prostorný obývací pokoj 38,5m2 s francouzskými dveřmi na zahradu, jídelna 10,9m2, kuchyň 6,6m2, komora 3m2, krásné dřevěné schodiště z masivu vedoucí do prostorné haly v patře 14,9m2. V patře jsou tři velké pokoje 20,9m2, 20,9m2, 27,4m2. Velká ložnice má také šatnu 6,3m2 a koupelnu 6,7m2 se sprchovým koutem, WC a bidetem, na patře je velmi prostorná koupelna 25,7m2 s rohovou vanou, sprchovým koutem, WC a saunou, komora 4,7m2, ve které je elektrický kotel Bosch, komora 5,46m2 - nyní kancelář, terasa 4m2.
Okna jsou plastová, celé přízemí má bezpečnostní žaluzie. V obývacím pokoji, v jídelně, v předsíni je masiv dřevěná podlaha, v kuchyni je PVC, na sociálních zařízeních je dlažba a v patře jsou koberce. Strop nad schodištěm je vymalován 3D kresbou nebe a antického balkonu zhotovený na objednávku restaurátorkou z Krumlovského zámku.
Vytápění je ústřední elektrické, kotel je jedné komoře v patře, dva bojlery 200 l větší část a 80 l v odděleném bytečku, voda z městského vodovodu, odpad veden do městské kanalizace, el. 220/380V.
Velmi nízké náklady na provoz domu, celkem cca 4.000,- Kč, možno také doložit vyúčtování za několik let. PENB se zajišťuje, proto je uvedená energetická třída G.
Elektrická vjezdová vrata, elektrická garážová vrata, videotelefon z hlavní ložnice a kuchyně s otvírámím branky, internet. Fasádu domu je možné v rámci prodeje změnit na Vámi preferovanou barvu, případně poskytnout slevu na úpravu.
Zahrada je pěkně upravená, jsou zde vzrostlé okrasné dřeviny, v zadní části je dřevěný zahradní domek. Místo pro bazén.
V obci je škola i školka, obchod, autobusové spojení na stanici metra - Černý most a  stanici metra - Skalka.
Vhodné pro vícečlennou rodinu.

Galerie obrázků:

 - 1  - 2  - 3
 - 4  - 5  - 6
 - 7  - 8  - 9
 - 10  - 11  - 12
 - 13  - 14  - 15
 - 16  - 17  - 18
 - 19  - 20  - 21
 - 22  - 23  - 24
 - 24  - 25  - 26
 - 27  - 28  - 29

Rezervace:

Pokud chcete tuto nemovitost rezervovat, tak kontaktujte makléře na e-mailu : nemovitosti@alvereality.cz

Dotazy na makléře:

Dotaz na makléře můžete zaslat tímto formulářem. Pro úspěšné odeslání vyplňte všechna pole.

Jméno:
Kontakt:
Text:

Alvereality